6 augustus 2025
ArdNovation op naar een nieuw kantoor
UDEN - De 65 huurders van bedrijfsruimten in ’t Handelshuys in Uden, waaronder ArdNovation, moeten op zoek naar een nieuwe stek. Het karakteristieke maar sterk verouderde pand wordt gesloopt. „Biedt ook weer nieuwe kansen, voor ArdNovation, om een mooi nieuw kantoor op een andere plek zien te huren."
Met verhuisplannen waren we natuurlijk niet echt bezig. Maar die moeten nu wel gemaakt worden door Ard Wassenberg. Het werktuigbouwkundig engineeringsbureau was sinds 2023 een huurder in ’t Handelshuys, maar moet nu naarstig op zoek naar een nieuwe plek!
Net als de 64 andere huurders in ’t Handelshuys. Allemaal hebben eerder deze maand een brief gekregen, waarin eigenaar Benito van Dijk ze meldt dat de huur per 1 juli 2026 opgezegd wordt. Van Dijk ziet geen kans en financiële mogelijkheden om het pand voldoende te verduurzamen.
Ard Wassenberg heeft direct nadat de brief op de mat lag, actie ondernomen, om een nieuw kantoor, op een nieuwe locatie zien te bemachtigen! Dat is inmiddels gelukt en zullen we binnenkort over berichten waar dat dan zal zijn!
Pandeigenaar Benito van Dijk, die in 2019 met ’t Handelshuys begon, snapt de ondernemers volkomen. Hij zoekt met ze mee naar alternatieve locaties. „’t Handelhuys is heel bijzonder; het bruist er van de meest uiteenlopende activiteiten en werkzaamheden. Er zitten hier allerlei ondernemers, maar ook maatschappelijke initiatieven en creatiever makers. Het is heel erg jammer dat dit verdwijnt.”
ArdNovation heeft een nieuwe locatie inmiddels gevonden, waar we binnenkort naar toe gaan verhuizen en het Handelshuys achter ons laten!
Van Dijk benadrukt dat zijn besluit om ’t Handelhuys te sluiten en te verkopen onvermijdelijk is. „Om het pand echt toekomstbestendig te maken, zouden er enkele miljoenen in geïnvesteerd moeten worden: een nieuw dak, isolering, dubbel glas, zonnepanelen en klimaatbeheersing. Dat is, hoe treurig ook, financieel niet haalbaar.”
De afgelopen jaren is Van Dijk vooral bezig geweest met ‘pleisters plakken’. „Ergens een nieuw raam, het dak herstellen... maar dat schiet uiteindelijk niet op. Een grote renovatie was uiteindelijk onontkoombaar. Je moet tenslotte ook aan de wet- en regelgeving voldoen. Maar rekenwerk wijst uit dat die investering zich nooit terugverdient.”
Het gebouw met een oppervlakte van 7000 vierkante meter dateert uit 1947 en was eigendom van onder andere geneesmiddelenproducent Sandoz en Iduna, producent van beha’s, korsetten en ander ondergoed. Na enige jaren leegstand trok ROC De Leijgraaf in het karakteristieke pand, nog steeds voorzien van een karakteristieke schoorsteen.
Het pand gaat na 1 juli 2026 plat. Van Dijk – nazaat van de eigenaren van het voormalige elektronicaconcern – heeft ook de bedrijfsverzamelgebouwen D’n Office aan de Loopkantstraat en de Poort van Uden aan de Rondweg in eigendom. Die blijven in hun huidige vorm en opzet bestaan, benadrukt hij.
"Maar ook dat zijn gedateerde gebouwen, waar wellicht in de nabije toekomst dezelfde slag gemaakt gaat worden", is onze inschatting.
’t Handelshuys heeft hij inmiddels verkocht aan BPI Vastgoed uit Barendrecht. Dat wil, aldus mede-eigenaar Gijs Corbeau, aan de Udenseweg een modern bedrijfsverzamelgebouw realiseren met in totaal zo’n 30 tot 35 units. Met ieder een omvang van zo’n 100 tot 400 vierkante meter.
Volgens Corbeau moet dat nieuwe pand in de zomer van 2027 gerealiseerd zijn. „Er is vrij veel belangstelling. Inderdaad ook van huurders van ’t Handelshuys. Maar die moeten dan wel nog enig geduld betrachten.”
Maar de bussiness moet door en wij als ArdNovation gaan hierop niet zitten wachten! En hebben de koe meteen bij de horens gepakt en hebben meteen actie ondernomen. Wij zijn als klein bureau dan ook vrij flexibel en kunnen met de kleine vierkante meters, eenvoudig en snel verhuizen, zodat we weer onze lopende en nieuwe projecten verder kunnen gaan uitvoeren.
